Mit Charme und vielen Zimmern! Tolles Haus mit einem großen Grundstück in Südlage

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort / Hoerstgen
ImmoNr
AP247IM453
Wohnfläche
ca. 153 m²
Grundstücksgröße
ca. 756 m²
Nutzfläche
ca. 95 m²
Anzahl Zimmer
7
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
350.000,00 €

Beschreibung

Die in massiver Bauweise errichtete Immobilie wurde im Jahr 1933 erbaut und hat ihren Platz auf einem 756 m2 großen Grundstück mit Weitblick gefunden. Es verteilen sich 6 Zimmer auf eine Wohnfläche von ca. 153 m2, welche Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zum Leben und Arbeiten bietet. Treten Sie ein… Der Eingangsbereich empfängt Sie und führt Sie linksherum in ein ca. 14 m2 großes mögliches Esszimmer. Zu Ihrer Rechten befindet sich ein weiteres Zimmer mit ca. 22 m2. Zudem bietet Ihnen das geradeaus zu erreichende, riesige Wohnzimmer Zugang zu den zwei Kellerräumen, ins Badezimmer mit Tageslicht und zur angrenzenden Küche. Über den beeindruckenden Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss, hier begrüßt Sie der galerieähnliche Flur zuerst. Das Obergeschoss verfügt über 4 Zimmer und eröffnet Ihnen flexible Nutzungsmöglichkeiten. Der Zugang ins Dachgeschoss welcher vom Flur abgeht, rundet das Obergeschoss ab. Überrascht werden Sie im Erdgeschoss vom Anbau mit viel Nutzfläche und direktem Zugang in die Garage. Hier befindet sich neben dem Öltank und der Heizung auch ein weiteres Duschbad. Über den Anbau gelangen Sie in den Innenhof der Immobilie, welcher den Charme eines Atriums versprüht.

Lage

Die Stadt Kamp-Lintfort mit seinen knapp 38.000 Einwohnern erlebt einen Aufschwung und zieht in Folge dessen einige Blicke auf sich. Die Landesgartenschau, Hochschulstadt und kontinuierliche Verbesserungen respektive Modernisierungen spiegeln einige Punkte wieder. Kamp-Lintfort gehört zum Kreis Wesel und bietet durch die Autobahnen A57 und A42 gute Anbindungen zu sämtlichen relevanten Städten. Die Immobilie befindet sich in einer Bestlage von Kamp-Lintfort. Auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Schulen, oder Kindergärten sind in wenigen Minuten erreichbar.

Ausstattung

• Teilunterkellert • Dachgeschoss mit Ausbaumöglichkeit • Große Garagen • Anbau mit großer Nutzfläche • Weitblickgrundstück • Grundstück in Süd/West Lage

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de

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Ansprechpartner

Herr Marius Rentzsch
Bullermannshof 21 47441 Moers
+49 2841 4063693

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