Seltenheitswert! Traumhaus in gefragter Lage von Essen Kettwig

Objektart
Haus
Objekttyp
Einfamilienhaus
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
45219
Ort
Essen / Kettwig
ImmoNr
AP247IG021
Wohnfläche
ca. 154 m²
Grundstücksgröße
ca. 463 m²
Nutzfläche
ca. 77 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
2
Kaufpreis
929.900,00 €

Beschreibung

Ihr neues Anwesen begrüßt Sie in einer der besten Lagen des Ruhrgebiets. Ein modernes und lichtdurchflutetes Traumhaus heißt Sie und Ihre Familie willkommen! Die repräsentative Immobilie wurde im Jahr 2005 nach klassischen Vorbildern auf einem sonnigen 463 m2 großen Süd/Ost-Grundstück errichtet. Das Haus erstreckt sich über ein Vollgeschoss und das Obergeschoss, ist voll unterkellert und bietet genügend Platz mit einer Wohnfläche von ca. 154 m2 und 77 m2 Nutzfläche. Der Wohnraum teilt sich auf drei riesige und individuell geschnittene Zimmer auf. Diese Großzügigkeit bietet Ihnen einen äußerst exklusiven Rahmen zum Leben und Arbeiten. Prägend für Ihr neues Domizil ist die großzügige Helligkeit. Durch ca. 4 m hohe Decken im Obergeschoss in Verbindung mit einladenden Glasfronten erzeugen die Räumlichkeiten ein hohes Maß an wohlfühlender Gediegenheit. Beim betreten der Immobilie empfängt Sie die repräsentative Diele. Von hier aus haben Sie Zugang in die Küche mit Panoramafenster, dem Gäste-WC und Ihrem schönen Wohn- und Essbereich mit Terrassenzugang. Die großen bodentiefen Fenster vermitteln sofort ein ganz besonderes Ambiente. Über die Diele gelangen Sie in die großzügigen Kellerräume mit Wohnqualität. Das Obergeschoss betreten Sie über einen gallerieähnlichen Flur. Von hier aus erreichen Sie sowohl das Kinder- als auch das Schlafzimmer zu Ihrer Linken und Rechten. Die beiden Räume bieten eine Größe von jeweils über 36 m2. Eine Möglichkeit insgesamt vier Schlafräume im Obergeschoss zu schaffen ist ebenfalls gegeben. Vis á vis befindet sich das helle Hauptbadezimmer mit Badewanne und Dusche. Schon der Weg zu Ihrem neuen Zuhause wird Sie jeden Tag erfreuen. Sie befahren eine ruhige, Sackgassen ähnliche Spielstraße und stellen Ihr Fahrzeug in Ihrer persönlichen Garage am Haus ab und betreten mit einem aus Glück erfüllten Lächeln Ihr neues Zuhause.

Lage

Ihre zukünftige Immobilie befindet sich in Essen Kettwig, gelegen im Südwesten der Stadt und grenzt unmittelbar an die Ruhr. Naherholungsgebiete wie z.B der Kettwiger See bieten gute Ausflugsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Lage vom Grundstück bietet Ihnen ein sehr attraktives und familienfreundliches Wohnumfeld in gut situierter Lage. Die gute Infrastruktur, sowie die Nähe zu Kitas, einer Grundschule und weiterführenden Schulen unterstreichen dies. Der atmosphärische Ortskern ist nicht weit entfernt und verfügt über Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten und weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs.

Ausstattung

• Familienfreundliche Lage • Sonnengarten in Süd/Ost Ausrichtung • Uneinsehbares Grundstück • Garage mit direktem Gartenzugang • Fußbodenheizung • Voll unterkellert • Elektrische Rollläden • Markise auf der Terrasse • Gartenhütte

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de

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