Traumhaft! Moderne Eigentumswohnung mit üppigen Balkon und Aufzug

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47269
Ort
Duisburg / Großenbaum
ImmoNr
AP247PT846
Wohnfläche
ca. 83 m²
Anzahl Zimmer
3
Kaufpreis
225.000,00 €

Beschreibung

Sie Betreten Ihre neue ca. 83 m2 große Wohnung in der 3. Etage und werden von einem modernen Eingangsbereich begrüßt. Von dort aus gelangen Sie in den hellen Flur, welcher sich über die gesamte Länge Ihrer neuen vier Wände erstreckt. Ebenfalls können Sie von hier aus jeden Raum erreichen. Vom Eingangsbereich gerade durch den Flur erreichen Sie das Elternschlafzimmer mit Blick auf den Terrassenwohnpark Großenbaum. Den Flur weiter entlang befindet sich zu Ihrer Linken ein kleiner Abstellraum, das aufwendig renovierte Hauptbadezimmer mit einer Badewanne und ein Gäste WC. Gegenüber des Hauptbads befindet sich das helle Kinderzimmer. Am Ende des Flur gelangen Sie in die große Küche mit genügend Platz, um diese mit einer Essecke einzurichten. Gemütlich wird es besonders in Ihrem neuen Wohnzimmer. Sie werden dort begrüßt von einer großen Fensterfront, welche für eine vollkommen lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Ebenfalls finden Sie dort den Zugang zu Ihrer ca.12 m2 großen Loggia, wo sich schöne Sonnenabende entspannt ausklingen lassen. Ihr dazugehöriger Kellerraum im vollausgebauten Kellerbereich bietet Ihnen enormen Stauraum.

Lage

Ihr neues Zuhause liegt in unmittelbarer Nähe des Golfplatzes und des großen Naherholungsgebietes der 6-Seen-Platte. Ebenso sind Lebensmittelfachgeschäfte, Restaurants sowie mehrere Schulen mittels Fußweg leicht zu erreichen. Mit dem Wedau-Sportpark verfügt Duisburg über eine der führenden Sportanlagen Deutschlands. Im Anschluß an den Sportpark Wedau erstreckt sich nach Süden das hiesige Waldgebiet. Dieses Gebiet wurde zu der 6-Seen-Platte umgebaut. Die Seen sind zum segeln, für etwaige Bootsfahrten und durch das Freibad Wolfsee mit Sandstrand auch zum schwimmen freigegeben. Das ganze Gebiet wird durch herrliche Uferpromenaden und Wanderwege erschlossen.

Ausstattung

• Familienfreundliche Lage • Separates Gäste-WC • Hauptbad mit Badewanne • Hochwertiger Vinylboden • Geräumiger Abstellraum • Waschmaschinenanschluss in der Wohnung • riesige Loggia in Ost Ausrichtung • zweifach verglaste Kunststofffenster aus 2010 • eigener Kellerabteil • vollständig renoviert • unmittelbares Naherholungsgebiet

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de

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Herr Marius Rentzsch
Bullermannshof 21 47441 Moers
+49 2841 4063693

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