Beschreibung

Diese märchenhaft schöne Maisonettewohnung mit ca. 117m² Wohnfläche befindet sich in einem Zweifamilienhaus. Ein lichtgefülltes Wohnzimmer mit einer langen Fensterfront, bietet Ihnen den optimalen Platz zum Verweilen. Rechts und links vom Wohnzimmer befinden zwei der drei Schlafzimmer. Mit einem atemberaubenden Ausblick auf eine prachtvolle Pferdekoppel und einer schönen Größe überzeugen die beiden Räume. Das mit einem Fenster bestückte Badezimmer befindet sich vor Kopf des Flures. Linkerhand gelangen Sie in die großzügige Küche mit großen Fenstern und direktem Zugang auf die riesige Dachterrasse. Ihren eigenen Garten erreichen Sie über eine Treppe von der Dachterrasse. Hier trifft ein verwunschener Märchenzauber auf eine top Lage. Im ausgebauten Spitzboden stehen Ihnen rund 40 m2 zur freien Verfügung. Ein mögliches Schlaf- oder Arbeitszimmer findet hier ausreichend Platz und wird in eine Flut aus Licht gehüllt, welches durch die großen Fensterfronten an den Stirnseiten der Immobilie einfällt. Nächtliches Treppensteigen entfällt, da hier ebenfalls ein Badezimmer seinen Platz gefunden hat. Als mögliches Schlafzimmer bietet es Ihnen hier Ihr Bad en suite. Zusätzlich gehören zur Wohnung eine Garage und ein Kellerraum. Zweifelsfrei ist dies eine besondere Immobilie in einer besonderen Lage. Diese Kombination findet man kaum ein zweites Mal.

Lage

Die Immobilie befindet sich im Krefelder Stadtteil Verberg. Hier wohnen Sie umgeben von großen Grünflächen sehr ruhig und dennoch zentral. Die sog. "Gartenstadt" Krefeld zählt mit wunderschönen Parkanlagen und den Rad- und Fußwegen zu den schönsten Gartenstädten Nordrhein-Westfalens. Der Stadtwald mit seinen unzähligen Ausflugsmöglichkeiten und sehr guter Gastronomie, befindet sich nur wenige Autominuten oder einen schönen Spaziergang weit entfernt. Die Lage der Immobilie bietet Ihnen eine verkehrsgünstige Anbindung an den Großraum Düsseldorfs, sowie an das Ruhrgebiet. Das Stadtzentrum und die Autobahn A57 sind in wenigen Minuten erreicht.

Ausstattung

• Ca. 400m2 Garten zur alleinigen Nutzung • Ca. 42 m2 große Dachterasse • Idyllische Lage mit Weitblick ins Grüne • Separates Duschbad im Spitzboden • Einbauküche inklusive • Eigene Garage • Parkettboden in den Wohnräumen • Doppeltverglaste Kunststofffenster • Rollläden und Insektenschutzgitter • Maßangefertigte Markise für die Fensterfront • Kellerraum • Direkte Nähe zum Krefelder Stadtwald

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de