Beschreibung

2021 wurde dieser moderne Familientraum auf einem ca. 323 m2 großen Grundstück inmitten des begehrten Neubaugebiets errichtet. Große und einladende Räume, gepaart mit bodentiefen Fenstern, einer Vollunterkellerung und die besondere Liebe zum Detail machen diese Immobilie perfekt für eine Familie mit Qualitätsansprüchen. Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause durch eine Sicherheitstür und befinden sich in dem erhellten Eingangsbereich. Ein Gäste-WC mit Fenster sowie ein großzügiger Abstellraum haben hier ihren Platz gefunden. Das offen gestaltete Erdgeschoss bietet Ihnen genügend Platz für einen großen Essbereich. Durch große Fensterfronten wird das gesamte Erdgeschoss in Licht gehüllt und bietet einen grandiosen Blick in Ihren Garten. Verbautes Echtholz, eine moderne Küche im Landhausstil und großformatige Fliesen machen das "Zuhausegefühl" perfekt. Im Obergeschoss befinden sich beide Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Walk-In Dusche, ein Abstellraum, sowie ein Wäscheschacht, der Ihnen von nun an das Wäschekorb tragen abnimmt. Das Dachgeschoss wurde als Elternschlafzimmer mit Klimaanlage, Wäscheschacht und Badezimmer en Suite realisiert. Das Kellergeschoss überzeugt durch riesige Abstellräume und einem in Wohnqualität ausgebauten Hobbyraum mit Fußbodenheizung. SmartHome durch und durch! Weitblickend wurden bereits unzählige SmartHome Geräte verbaut. Egal ob Sie Ihre Rollläden, Ihre Klingel oder Heizung steuern möchten, ab heute sind Ihnen in Ihrem neuen Zuhause keine Grenzen gesetzt. Durch den schönen Garten und die harmonische Nachbarschaft bieten Sie Ihren Kindern einen wahr gewordenen Traum.

Lage

Diese traumhafte Immobilie befindet sich in sehr beliebter Wohnlage – im familienreichen Neubaugebiet von Kempen-St.Hubert. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Co. lassen sich fußläufig erreichen und bieten eine Unabhängigkeit und Freiraum. Durch eine exzellente Infrastruktur ist Kempen ein sehr beliebter Einzugsort. Die Verbindungen in die Niederlande, nach Düsseldorf oder auch ins Ruhrgebiet sind sowohl durch die nahgelegenen Autobahnen A40 und A57 als auch durch die hervorragende Zuganbindung optimal zu erreichen. Den Düsseldorfer Flughafen erreichen Sie in unter 30 Minuten.

Ausstattung

• Vollständig umfriedeter Garten • Fußbodenheizung vom Keller bis ins Dachgeschoss • 9 Meter Garage mit Sektionaltor • 36 m2 Terrasse • Stellplatz für 2 Fahrzeuge vor der Garage • Hochwertige Alluminium Rollläden an allen Fenstern • SmartHome ausrichtung für: Rollläden, Klingel-/Videoanlage, Heizungssteuerung und Haustüröffnung • LAN- und Satellitenanschluss in jedem Wohnraum • Glasfaseranschluss vorhanden • Panorama Eckkamin im Wohnzimmer • Hochwertige Einbauküche mit Außenabzug inklusive • Massivholztreppe und Fensterbänke • Wäscheschacht im OG und DG • Schlafzimmer mit Bad en suite • Bodengleiche "Walk In" Dusche • Klimaanlage im Schlafzimmer • Kellerraum in Wohnqualität • Bodentiefe Fenster in den Kinderzimmern

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de