Beschreibung

Die vollunterkellerte und in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem ca. 279 m2 großen Grundstück und bietet ein hervorragendes Platzangebot für ein Pärchen oder eine kleine Familie. Mit einem grünen Garten, der in Süd/West Lage zu schönen Sonnenstunden einlädt und einer geräumigen Garage, bietet diese Immobilie alles was das Herz begehrt. Ihre neue Immobilie betreten Sie über den Windfang mit Zugang ins Gäste-WC mit Fenster. Die angrenzende Diele führt Sie in die ca. 8 m2 große Küche zu Ihrer Rechten. Geradeaus gelangen Sie in den hellen, ca. 36 m2 großen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang auf die Sonnenterrasse. Im Dachgeschoss befindet sich rechts und links jeweils ein Schlafzimmer und mittig hat das Hauptbadezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne seinen Platz gefunden. Der ausgebaute Spitzboden mit feststehender Treppe und Fenster im Aufgang bietet Ihnen Entfaltungsmöglichkeiten und Ideenreichtum. Durch den großen Vorgarten und den grandiosen Garagenbereich sagen Sie von nun an der Parkplatzsuche adé und genießen Ihre Abende auf der wunderschönen überdachten Terrasse.

Lage

Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein nordwestlich des Ruhrgebiets und ist eine mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf. Sie ist Mitglied der Euregio Rhein-Waal und hat ca. 31.000 Einwohner. Die hier angebotene Immobilie befindet sich in einer idyllischen Straße im Stadtteil Alpsray. Viele Grünflächen und größtenteils verkehrsberuhigte Umgebungen sorgen für eine familienfreundliche und sehr ruhige Wohnatmosphäre. Trotz der Lage im Grünen ist die Immobilie dennoch verkehrsgünstig gelegen. Innerhalb weniger Fahrminuten erreicht man die Anschlussstelle der Autobahn 57. Über die A57 besteht eine ideale Verkehrsanbindung in Richtung Krefeld, Duisburg oder Düsseldorf.

Ausstattung

• Garten in Süd/West Lage • Ausgebauter Spitzboden • Neue Sonnenterrasse mit Überdachung 2013 • Kohleheizung • Kohlevorrat für ca. 1 Jahr • Kamin im Wohn-/Esszimmer • Garage mit großer Einfahrt • Die Garage ist beheizt • Einladender Vorgarten • Vollunterkellert

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de