Beschreibung

Exklusives wohnen im begehrten Neubaugebiet von Hardt. Das Neubaugebiet inmitten von Hardt mit seinem einzigartigen Wohncharakter heißt Sie herzlich Willkommen! Das gepflegte Gebäude aus dem Jahr 2007 beherbergt diese wunderschöne und exklusive Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss. Die Wohnung erstreckt sich auf ca. 98 m² Wohnfläche, die sich auf vier Zimmer und einen bezaubernden Balkon verteilen. Modernes wohnen vereint mit tollem Wohndesign beschreibt dieses Schmuckstück am besten. Diese moderne Eigentumswohnung besticht durch eine überaus stilvolle Ausstattung im Einklang mit einer sehr gelungenen und doch sehr modernen Raumaufteilung. Die hohen Decken in Verbindung und die hellen Räume erzeugen ein hohes Maß an wohlfühlender Gediegenheit. Der Neubauflair und die gute Ausstattung erstrecken sich ebenso durch den Hausflur. Edelstahlgeländer und Granitböden runden den fantastischen Eindruck ab. Die hohen Türzargen mit 2,11m und die großen Fensterfronten, sowie das gute Badkonzept verleihen der Wohnung ihre Klarheit und Behaglichkeit. Sie betreten Ihr zukünftiges Zuhause über einen einladenden Eingangsbereich. Ein offener Wohn-/Essbereich mit fantastischen Fensterfronten und Zugang auf Ihren sonnenverwöhnten Balkon erwartet Sie. Zu Ihrer Rechten befinden sich beide möglichen Kinderzimmer. Vor Kopf hat das großzügige Gäste-WC mit Dusche seinen Platz gefunden. Linksherum befinden sich der große Wohn-/Essbereich mit halb offener Küche - als auch das Schlafzimmer mit privatem Masterbad en Suite. Ihnen bietet in diesem Bad die Badewanne Möglichkeiten zur Entspannung. Der wundervolle Balkon lädt zum verweilen ein. Abgerundet wird dieser Familientraum durch einen Stellplatz der mitverkauft wird.

Lage

Das wunderschöne Wohnhaus liegt im begehrten Neubaugebiet des Ortsteils Hardt - einem ruhigen, infrastrukturell sehr gut gelegenem Vorort von Mönchengladbach. Der Hardter Wald befindet sich in unmittelbarer Nähe und lädt zu ausgedehnten Waldspaziergängen oder Fahrradtouren ein. Kindergärten, Schulen sowie ein Altenheim, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten machen den Ort zu einem beliebten Wohngebiet. Der wöchentliche Markt ist nur einen knappen Kilometer entfernt. Das Stadtzentrum Mönchengladbachs' erreicht man in 10 Autominuten. Der Ortsteil Hardt ist perfekt an die Autobahnen A52, A61 und A44 angeschlossen, sodass man innerhalb weniger Minuten jede umliegende Großstadt (Düsseldorf, Venlo) erreichen kann.

Ausstattung

• Moderner Grundriss • Weiße Türen und Zargen • Masterbad en Suite mit Badewanne • Gästebad mit Dusche • Hochwertige Badarmaturen • Isolierdoppelverglasung • Bezaubernder Balkon • Rollläden an allen Fenstern • Große Fensterfront im Wohnzimmer • Bodentiefe Fenster im Schlafzimmer • Waschmaschinenanschluss im Keller • Stellplatz vor dem Haus

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de