Mehrgenerationentraum - Atemberaubendes Familiendomizil mit viel Komfort und märchenhaftem Garten
Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenend
Vermarktungsart
Kauf
PLZ
47475
Ort
Kamp-Lintfort
ImmoNr
AP247RW738
Wohnfläche
ca. 127 m²
Grundstücksgröße
ca. 481 m²
Nutzfläche
ca. 76 m²
Anzahl Zimmer
5
Anzahl Badezimmer
3
Kaufpreis
399.900,00 €
Beschreibung
Herzlich Willkommen in diesem wunderschönen Haus, das ca.1922 errichtet wurde, und mit viel Liebe zum Detail und diversen Annehmlichkeiten 2018 kernsaniert wurde. Die angebaute Einliegerwohnung ist außergewöhnlich schön. Ausgestattet mit mehreren bodentiefen Fenstern, wird Ihnen hier aus jedem Winkel ein herrlicher Ausblick in den märchenhaften Garten gewährt. Die Einheit verfügt über eine Küche, sowie ein kleines Badezimmer mit Regendusche. Durch den schön angelegten und überaus gepflegten Vorgarten gelangt man zur Eingangstür des Haupthauses. Im Erdgeschoss befindet sich eine geräumige Wohnküche, von der Sie Zugang zum Wintergarten und auf die angrenzende Terrasse haben. Das modern gestaltete Wohnzimmer befindet sich direkt nebenan und bietet ebenfalls die Möglichkeit schnell in den Wintergarten zu gelangen. Das angrenzende Badezimmer ist ein wahr gewordener Traum und erweckt den Eindruck einer Wellnessoase. Das Tageslichtbadezimmer glänzt durch einen eingelassenen Whirpool, sowie eine große Regendusche und ein Waschbecken. Über eine Treppe gelangt man ins Obergeschoss. Hier befindet sich ein weiteres Badezimmer mit Tageslicht und Dusche und zwei große Schlafzimmer. Das wunderbar ausgebaute Dachgeschoss mit zwei großen und einem kleineren Fenster bietet Ihnen viel Platz und Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller und die Garage, sowie der idyllische Garten, runden das Bild vom Traumhaus perfekt ab. Machen Sie sich selbst ein Bild von diesem außergewöhnlich schönen Familiendomizil.Lage
Der Stadtteil Lintfort, zentral gelegen in der Stadt Kamp-Lintfort, zeichnet sich durch seine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und ländlicher Ruhe aus. Die Stadt Kamp-Lintfort liegt am unteren Niederrhein in Nordrhein-Westfalen und ist bekannt für ihre naturnahe Umgebung und die hohe Lebensqualität. Lintfort bietet eine hervorragende Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Die Autobahn A57 ist in wenigen Minuten erreichbar und verbindet die Stadt mit den Ballungszentren des Ruhrgebiets sowie den Städten Düsseldorf und Köln. Auch das öffentliche Nahverkehrsnetz ist gut ausgebaut, sodass umliegende Städte und Gemeinden problemlos erreichbar sind. In Lintfort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Supermärkte, Fachgeschäfte, Apotheken und Banken sind schnell erreichbar. Außerdem bietet der Stadtteil eine Vielzahl an Gastronomiebetrieben, die zum Verweilen und Genießen einladen. Die Nähe zur Hochschule Rhein-Waal und dem Campus Kamp-Lintfort macht die Lage auch für Studierende und Hochschulangehörige besonders attraktiv. Lintfort ist besonders beliebt bei Familien. Neben mehreren Kindergärten und Schulen, darunter auch weiterführende Schulen, gibt es zahlreiche Freizeitangebote für Kinder und Jugendliche. Die verkehrsberuhigten Wohngebiete und die Nähe zu Parks und Spielplätzen machen den Stadtteil zu einem idealen Ort für junge Familien.Ausstattung
• 2018 Kernsanierung des Hauses • 2018 Anbau einer Einliegerwohnung • 2020 Ausbau des Dachgeschosses • Elektrische Rollläden • Doppeltverglaste Kunststofffenster, teilweise bodentief • Unterkellert • Drei Badezimmer teilweise mit Regendusche, Whirlpool und Fenster • Wintergarten • Terrasse • Garten in Südlage • GarageWeitere Informationen
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Frau Viola Zimmermann
Bullermannshof 21
47441 Moers
+49 2841 4063693
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