Beschreibung

In idyllischer Feldlage von Alpen erwartet Sie dieses vollständig renovierte Einfamilienhaus mit herrlichem Blick in die freie Natur. Das ursprünglich im Jahr 1960 errichtete Haus wurde bis 2024 umfassend und hochwertig saniert sowie durch einen Anbau sinnvoll erweitert. Das Ergebnis ist ein modernes, großzügiges Zuhause, das Ruhe, Komfort und zeitgemäße Ausstattung in besonderer Weise verbindet.
Auf ca. 135 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, das Arbeiten im Homeoffice oder Gäste. Das Erdgeschoss überzeugt mit einer großen, voll ausgestatteten Küche mit modernster Technik. Angrenzend befindet sich ein besonders großzügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht und Blick ins Grüne. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei weitere, kleinere Zimmer sowie ein separates Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein luxuriöses, äußerst helles Badezimmer mit zwei Fenstern, einer großen, begehbaren Dusche und einer Badewanne. Darüber hinaus stehen drei geräumige Zimmer sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung.
Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit ca. 65 m² Nutzfläche zusätzliche, wertvolle Abstell- und Nutzungsmöglichkeiten. Das ca. 634 m² große Grundstück umfasst zudem eine Terrasse, eine Garage sowie einen Geräteschuppen. Der Garten benötigt noch etwas Pflege, bietet dafür jedoch viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und zur Verwirklichung eigener Ideen.
Die Immobilie ist sofort verfügbar und eignet sich hervorragend für Käufer, die ein saniertes Haus in naturnaher Lage mit moderner Ausstattung und großzügigem Raumangebot suchen.

Lage

Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohnlage in Alpen. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft, viel Grün und einer guten Mischung aus Wohnhäusern und gewachsenen Strukturen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten sowie weitere Einrichtungen des Alltags sind in der näheren Umgebung gut erreichbar.
Die Lage bietet eine attraktive Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Anbindung an die umliegenden Orte und die regionalen Verkehrswege. Gleichzeitig profitieren Bewohner von einer entspannten Wohnatmosphäre mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Die Nähe zu Feldern, Spazierwegen und dem grünen Umland macht den Standort besonders interessant für Familien und alle, die ein ruhiges Wohnumfeld schätzen.

Ausstattung

• Großer Garten
• Terrasse
• Großer Balkon
• Dreifachverglaste Kunststofffenster mit elektischen Rollos und Fliegengitter
• Ausbaureserve im Spitzboden
• Garage und diverse Stellplätze
• Geräumige Einbauküche mit Markengeräten
• Großes Tageslichtbadezimmer mit Regendusche und moderner Badewanne
• Schlafzimmer mit großem angrenzenden Ankleideraum
• Fußbodenheizung auf beiden Ebenen
• Gastherme und Warmwasserspeicher aus 2012
• Keller in Estrichwanne
• LAN-Anschlüsse in jedem Raum
• Deckenventilatoren
• Klimaanlagen auf beiden Ebenene
• Moderne Videogegensprechanlage

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de