Beschreibung

Beim Betreten dieses charmanten Hauses, gelangen Sie durch den Flur zunächst in das freundliche Wohnzimmer, welches offen verbunden mit einer geräumigen Wohnküche. Der angrenzende Abstellraum bietet genügend Stauraum und gewährt einem außerdem Zugang zum Keller. Von der großzügigen Wohnküche gelangt man außerdem rechts in ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche. Das Dachgeschoss erreichen Sie über eine Treppe, die Sie vom Eingangsbereich des Hauses ins obere Geschoss bringt. Hier erwarten Sie zwei helle geräumige Schlafzimmer und ein weiteres Tageslichtbad mit Dusche. Über eine weitere Treppe gelangen Sie in den wunderbar ausgebauten und lichtdurchfluteten Spitzboden des Hauses, der eine Menge Platz bietet und sich wunderbar als weiteres Schlafzimmer oder Arbeitszimmer eignet. Abgerundet wird dieser kleine Familientraum durch einen knapp 90m2 großen Garten mit angrenzender Terrasse, der viel Potenzial hat und eine Menge Gestaltungsmöglichkeiten bietet, sowie einen eigenen Stellplatz hinter dem Haus.

Lage

Die wunderschöne Stadt Kamp-Lintfort liegt mit seinen 38.000 Einwohner am Rande des Ruhrgebietes. Ihr neues Domizil liegt in ruhiger Lage am Rande des Stadtzentrums. Wer den Mix aus geräuscharmer Kulisse und belebter Stadt sucht, ist hier genau richtig. Zu Fuß sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb von ein paar Minuten zu erreichen. Das Stadtzentrum mit Lebensmittelgeschäften, Apotheken und Restaurants befinden sich nur 800m Ihrer neuen Liegenschaft entfernt. Ebenso befindet sich in direkter Umgebung ein Kindergarten und eine Grundschule.

Ausstattung

• 2023 Erneuerung Bodenbeläge (Laminat) • 2023 Gastherme mit Warmwasseraufbereitung und Erneuerung der Heizungsleitungen • 2023 Ausbau des Spitzboden und Errichtung einer gefliesten Betontreppe • 2023 Abgehangene Decken • 2023 Erneuerung der Elektrik • 2023 Sanierung des Badezimmers • 2023 Errichtung eines weiteren Badezimmers • 2023 Anstrich des gesamten Hauses inklusive Treppe • Terrasse • Garten • Voll unterkellert • Abstellraum • Stellplatz

Weitere Informationen

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Bullermannshof 21, 47441 Moers, Tel: 02841 / 40 63 693, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de