Beschreibung

Willkommen in dieser modernen Maisonette-Wohnung in Duisburg, die auf ca. 111 m² ein komfortables und stilvolles Wohnen bietet. Dieses gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1962 überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung auf zwei Ebenen.
Auf der ersten Ebene empfängt Sie ein großes Wohn- und Esszimmer, das mit einem direkten Zugang zum sonnigen Balkon begeistert – ideal für entspannte Stunden im Freien. Die moderne, hochwertige Küche bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre kulinarischen Ambitionen, sondern auch für einen gemütlichen Essbereich. Ein Tageslichtbad mit Dusche und ein geräumiges Schlafzimmer runden das Angebot auf dieser Etage ab. Über eine Treppe gelangen Sie in die obere Ebene, wo Sie ein weiteres Tageslichtbad mit Badewanne erwartet. Ein flexibles Durchgangszimmer, das sich ideal als Büro oder Kinderzimmer nutzen lässt, bietet zusätzlichen Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Ein weiteres separates Schlafzimmer sorgt hier für zusätzlichen Komfort.Diese Maisonette-Wohnung punktet mit stilvollem Interieur und durchdachten Details. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in einer ruhigen und doch zentralen Lage von Duisburg zu wohnen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau!

Lage

Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Meiderich/Beeck, einem aufstrebenden Viertel der Stadt. Der Stadtteil bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die Wohnung liegt in einem gut angebundenen Stadtteil nahe dem grünen Ruhrgebiet und dem Rhein, was zahlreiche Freizeitaktivitäten ermöglicht.
Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gut, mit nahegelegenen Bus- und Bahnhaltestellen, die eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Stadtteilen und dem Zentrum von Duisburg bieten. Die Autobahnen A40 und A59 sind ebenfalls in kurzer Zeit erreichbar, was praktisch für Berufspendler und Reisende ist.
In der Nähe befinden sich Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen, wodurch die Lage für Familien und Berufstätige attraktiv ist, die eine ruhige, aber städtische Umgebung bevorzugen. Hier erleben Sie den Vorteil von städtischem Komfort und naturnaher Umgebung.

Ausstattung

• Zwei gut geschnittene Ebenen
• Drei Schlafzimmer
• Zwei moderne Badezimmer - 1 Wannenbad, 1 Duschbad
• Umfangreiche Sanierung der gesamten Wohnung 2015
• Hochwertige und moderne Einbauküche 2024
• Neue Gasheizung im Haus 2022
• Balkon
• Doppeltverglaste Kunststofffenster

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de