Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem bezaubernden freistehendem Einfamilienhaus in der tollen Ortschaft Wachtendonk, Stadtteil Wankum. Dieses gepflegte Anwesen, im Jahr 1975 erbaut, vereint den unvergänglichen Charme vergangener Zeiten mit den Annehmlichkeiten der Moderne und wurde im Jahr 2020 einer umfassenden Verjüngungskur unterzogen. Heute erstrahlt es in frischem Glanz und wartet darauf, Ihre Wohnträume zu erfüllen. Betreten Sie das weitläufige, etwa 1.257 m² große Grundstück, das Ihnen eine Fülle an Möglichkeiten zur persönlichen Entfaltung bietet. Die Wohnfläche von großzügigen 158 m² lässt keine Wünsche offen und verspricht ein Leben in Harmonie und Wohlbefinden. Das Haus beherbergt insgesamt fünf Räume des Glücks, darunter vier lichtdurchflutete Schlafzimmer, die als Ihr persönlicher Rückzugsort fungieren und Ihrer Familie Geborgenheit bieten. Zwei modern gestaltete Badezimmer, sowie zwei moderne Gäste WC's steigern den Wohnkomfort und sind ein echter Hingucker. Der Herzschlag des Hauses manifestiert sich im Wohnbereich, wo ein einladender Kamin für wohlige Wärme und gesellige Abende sorgt. Öffnen Sie die Türen zur großen Terrasse, Ihrem privaten Paradies, von dem aus Sie die Sonne genießen und den Blick über den großen grünen Garten schweifen lassen können. Zusätzlichen Raum zur Entfaltung bietet der vollunterkellerte Bereich mit etwa 109 m² Nutzfläche, der Ihrer Fantasie keine Grenzen setzt. In der Küche erwartet Sie der Duft von Möglichkeiten und kulinarischen Träumen. Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Eigenheim an diesem idyllischen Standort.

Lage

Dieses bezaubernde Einfamilienhaus nimmt Sie mit auf eine Reise in eine Oase des Friedens und der Schönheit, eingebettet in die malerische Kulisse von Wachtendonk. Im charmanten Ortsteil Wankum gelegen, entfaltet sich hier ein einzigartiges Zusammenspiel von unberührter Natur und alltagstauglicher Infrastruktur. Obwohl Sie die Ruhe der idyllischen Umgebung genießen, ist die Welt dennoch zum Greifen nah: Die Autobahn schlängelt sich in nur 0,5 km Entfernung durch die Landschaft, und eröffnet so die Tore zu den pulsierenden Städten und Regionen der Umgebung. Für Familienherzen, die einen Ort zum Wurzeln schlagen suchen, ist die Nähe zu exzellenten Bildungseinrichtungen ein wahres Geschenk. Der herzliche Klang von Kinderlachen ist nur 1,6 km entfernt im Kindergarten und der Grundschule zu vernehmen, während sich die Türen zu weiterführender Bildung in Form einer Realschule und eines Gymnasiums in 3,9 km bzw. 9,5 km Entfernung öffnen und so der akademischen Entwicklung freien Raum geben. Das Ortszentrum von Wachtendonk, mit seinen verwunschen anmutenden, historischen Gebäuden, liegt nur 4,6 km vor Ihrer Haustür. Hier erwartet Sie ein zauberhafter Mix aus kleinen Geschäften und einladenden Cafés, die zum genussvollen Verweilen und Flanieren einladen. Diese außergewöhnliche Lage vereint den leisen Zauber ländlicher Idylle mit der wohltuenden Nähe zu allen Annehmlichkeiten, die das Herz begehrt. Finden Sie hier das Paradies, das Sie und Ihre Familie zum Träumen bringt.

Ausstattung

• Großer Garten mit Terrasse
• Markise
• Doppelgarage
• Voll unterkellert
• Inklusive Küche
• Kamin
• Fußbodenheizung im Erdgeschoss
• Barrierefreie Duschen
• 2005 neue Ölheizung
• 2020 neue doppelvergl. Fenster
• 2020 Ab-/Wasserleitungen
• 2020 Dacheindeckung inkl. Dämmung
• 2020 Bäder

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de