Beschreibung

Diese exquisite, liebevoll sanierte Wohnung verleiht Ihnen das Gefühl, in eine wahre Oase des modernen Wohnens einzutreten. Auf großzügigen ca. 70 m² Wohnfläche erwartet Sie ein wahres Paradies, das 1983 erbaut wurde und durch eine umfassende und stilvolle Modernisierung glänzt. Diese entzückende Wohnung steht Ihnen sofort zur Verfügung und ist bereit, Ihr neues Zuhause zu werden. Sobald Sie die Schwelle überschreiten, umfängt Sie der einladende Zauber glatter Wände, und die sanfte Umarmung einer behaglichen Fußbodenheizung verspricht gemütliche Tage und Abende voller Wohlbehagen. Die Wohnung offeriert Ihnen zwei durchdacht geschnittene Wohlfühlzimmer, darunter ein verträumtes Schlafzimmer und ein elegantes, modernes Wohnzimmer mit Balkon. Der großzügige Balkon ist wie geschaffen dafür, unbeschwerte Stunden in der Sonne zu verbringen und den Alltag hinter sich zu lassen. Zusätzlichen Komfort bietet der praktische Kellerraum, der Ihnen zusätzliche Nutzfläche zaubert. Warten Sie nicht länger und machen Sie diese bezaubernde Wohnung zum Herzstück Ihrer neuen Lebensreise.

Lage

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich an dem wunderschönen Neumarkt in Duisburg Ruhrort. Eine Stadt, die für ihre strategisch günstige Lage und ihr reiches kulturelles Erbe bekannt ist. Die zentrale Lage der Immobilie ist ein idealer Ausgangspunkt, um das pulsierende Stadtleben zu genießen, denn das Stadtzentrum von Duisburg ist lediglich 4,5 Kilometer entfernt und somit schnell erreichbar. Pendler profitieren von der hervorragenden Verkehrsanbindung, da die nächste Autobahn nur 3 Kilometer entfernt liegt und so eine schnelle Verbindung zu den Nachbarstädten und darüber hinaus gewährleistet. Für Familien und Bildungsinteressierte ist die unmittelbare Nähe zu Bildungseinrichtungen von großem Vorteil: Ein Kindergarten ist in nur 1 Kilometer erreichbar, die Grundschule sogar in nur 500 Metern Entfernung, während das nächstgelegene Gymnasium lediglich 2,8 Kilometer entfernt liegt. Die Umgebung der Wohnung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und lädt zu entspannten Spaziergängen am nahegelegenen Wasser ein. Erleben Sie die perfekte Symbiose aus städtischem Komfort und naturnaher Ruhe in Duisburg Ruhrort.

Ausstattung

• Doppeltverglaste Fenster
• Modernes Badezimmer
• Großer Balkon
• Glattverputzte Wände
• Einzugsbereit
• Geräumige Küche
• Fußbodenheizung
• Kellerraum

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de