Beschreibung

Tauchen Sie ein in den Zauber Ihres zukünftigen Zuhauses in Kamp-Lintfort: Diese prachtvolle penthouseähnliche Wohnung, heißt Sie mit einer sorgfältig konzipierten Wohnfläche von etwa 75 m² willkommen. Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Oase präsentiert zwei großzügige und behagliche Schlafzimmer, ein geschmackvoll gestaltetes Badezimmer sowie eine nützliche Abstellkammer mit einem Platz für Ihre Waschmaschine. Der wahre Glanz dieser Immobilie zeigt sich im zauberhaften und riesigen Balkon, der in sonnenverwöhnter Südlage erstrahlt. Hier können Sie in aller Ruhe die wohltuenden Sonnenstrahlen genießen, während die schattenspendende Markise sanft vorüberziehende Wolken vor Ihnen fernhält. Moderne elektrische Rollläden und neue, moderne Fenster fügen dem Ganzen eine harmonische Mischung aus Komfort und eleganter Privatsphäre hinzu. Ein Aufzug schwebt zwischen den fünf Etagen des Hauses, mühelos Ihre Verbindung zwischen dem Erdgeschoss und Ihrem persönlichen Rückzugsort herstellend, und hebt den Wohnkomfort dieser Einheit auf ein neues Niveau. Für Ihre Fahrzeuge steht eine große Garage bereit, stilvoll mit Licht und Strom ausgestattet, die Ihrem geliebten fahrbaren Untersatz ein gebührendes Zuhause bietet. Das monatliche Hausgeld, das auch die Heizkosten, die Instandhaltung und sämtliche Nebenkosten umfasst, beträgt 540,00 €.

Lage

Diese ansprechende Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ansprechenden Lage von Kamp-Lintfort. Die Wohnung liegt in einem familienfreundlichen und gepflegten Stadtteil, der durch eine ruhige und zugleich zentrale Lage überzeugt. In unmittelbarer Nähe finden Sie Kindergärten und Grundschulen, die lediglich einen kurzen Fußweg entfernt sind. Das macht diese Wohnlage besonders attraktiv für Familien. Weiterführende Schulen wie Realschulen und Gymnasien sind ebenfalls gut erreichbar, was die Gegend für Familien mit älteren Kindern sehr praktisch macht. Für Pendler bietet die günstige Anbindung an die Autobahn, die nur wenige Fahrminuten entfernt liegt, einen reibungslosen Zugang zu umliegenden Städten und Regionen. Auch das Stadtzentrum von Kamp-Lintfort ist schnell erreicht, sodass Ihnen alle städtischen Annehmlichkeiten und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung stehen. Bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und das gepflegte Umfeld, ist dieser Stadtteil ein idealer Ort zum Leben und Wohlfühlen. Die Wohnlage verbindet harmonisch die Vorteile der Stadtnähe mit dem Komfort einer ruhigen und entspannten Wohngegend.

Ausstattung

• Doppeltverglaste Fenster
• Fernwärme
• Garage mit Strom
• Großer Balkon in Südlage
• Elektr. Rollläden
• Abstellkammer mit WSM Platz
• Aufzug im Haus vorhanden
• Kellerraum
• Tolle Küche inkludiert

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de