Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Paradies! Diese zauberhafte Erdgeschosswohnung in Rheinberg / Millingen vereint alles, was das Herz begehrt, und lädt zum Träumen ein. Erbaut im charmanten Jahr 1996, entfaltet die Wohnung auf etwa 79 m² ihre großartige Wohnfläche in einem eleganten und stilvollen Ambiente. Die drei intelligent geschnittenen Zimmer, darunter zwei einladende Schlafzimmer und ein luxuriös ausgestattetes Badezimmer, verschmelzen zu einer Wohlfühloase. Eine wohltuende Fußbodenheizung durchzieht die gesamte Wohnung und hüllt sie in wärmende Behaglichkeit. Ein absolutes Highlight ist der etwa 80 m² große Garten, der in herrlicher Südlage liegt. Er verführt mit einer idyllischen Terrasse, die zu entspannenden Stunden unter freiem Himmel einlädt. Von hier aus gelangen Sie direkt in die großzügige Garage, die mit ihrem Zugang zum Garten perfekten Komfort bietet. Für all Ihre Schätze gibt es eine praktische Abstellkammer sowie einen eigenen Kellerraum mit etwa 15 m² zusätzlichem Nutzraum. Diese Traumwohnung präsentiert Ihnen die beste Grundlage ein Paradies für Sie und Ihre Wünsche zu kreieren. Nutzen Sie diese wunderbare Gelegenheit und verwandeln Sie dieses Refugium in Ihr neues Zuhause voller Freude und Entspannung!

Lage

Diese charmante Erdgeschosswohnung befindet sich in der idyllischen Umgebung von Rheinberg im Stadtteil Millingen. Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen ruhigem Wohnambiente und guter Erreichbarkeit wesentlicher Einrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Grundschule, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien macht. Ein Kindergarten ist ebenfalls bequem in der Nähe gelegen, wodurch der tägliche Weg für Ihre Kleinen angenehm kurz bleibt. Für ältere Kinder und Jugendliche sind Realschule und Gymnasium in einer komfortablen Entfernung von etwa 4 Kilometern erreichbar. Auch die Anbindung an das Autobahnnetz ist optimal, mit einer Entfernung von nur 4,3 Kilometern, was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit umliegender Städte garantiert. Das Stadtzentrum von Rheinberg liegt nur 4,1 Kilometer entfernt und bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Angeboten. Diese Wohnung bietet somit eine hervorragende Lage für alle, die in einem ruhigen, aber dennoch gut vernetzten Stadtteil wohnen möchten.

Ausstattung

• Erdgeschoss
• Eigener Garten ca. 80m2
• Sonnenterrasse in Südlage
• Fußbodenheizung
• Garage mit Zugang in den Garten
• Zwei Schlafzimmer
• Rollläden
• Abstellkammer
• Gäste-WC
• Einbauküche

Sonstige Angaben

Wir weisen darauf hin, dass Anfragen nur unter Angabe aller Kontaktdaten bearbeitet werden. Füllen Sie bequem und einfach das Kontaktformular online vollständig aus - Anschließend werden Sie zeitnah von uns kontaktiert. Verbraucherinformation - 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden - 2. Marius Rentzsch, APROPOS Immobilien, Vluyner Platz 12, 47475, Tel: 02845 / 38 50 600, info@aproposimmobilien.de - 3. Es besteht ein Widerrufsrecht - 4. Weitere Infos: www.aproposimmobilien.de